Préstamos DSCR: financiación a largo plazo basada en los ingresos

Financiación centrada en el flujo de caja de su propiedad, no en sus ingresos personales.

Quién se beneficia de los préstamos DSCR?

Soluciones ideales para proyectos inmobiliarios con ingresos sostenibles

Los préstamos DSCR están diseñados para inversores que buscan financiación para propiedades generadoras de ingresos. La aprobación se basa en el flujo de caja de la propiedad en lugar de en los ingresos personales, lo que los hace ideales para construir carteras de inversión a través de múltiples propiedades o proyectos de flujo de caja positivo.

Carteras de inversión:

Inversores con múltiples propiedades.

Flujo de caja positivo:

Proyectos con ingresos constantes que cubren el servicio de la deuda.

Características principales de los préstamos DSCR

Plazos flexibles y tipos competitivos para sus inversiones.

Con opciones de financiación a largo plazo y aprobaciones basadas en el rendimiento de la propiedad, nuestros préstamos DSCR son ideales para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad en sus proyectos.

  • Tipos de propiedad: Casas unifamiliares, propiedades multifamiliares, casas adosadas, PUD y condominios.
  • Importe del préstamo: De $125.000 a $2.500.000.
  • Plazo: 30 años, tipos fijos o variables.
  • Relación préstamo-valor (LTV): Hasta el 80% para compras, el 75% para refinanciaciones y el 70% para liquidaciones.
  • Tipo de interés: A partir del 6,875%.
  1. Entre 45 y 60 días para el cierre.
  2. Se aceptan ciudadanos extranjeros.

Solicite hoy mismo su préstamo DSCR






    Requisitos para su solicitud

    Infórmese sobre los criterios necesarios para presentar una solicitud.

    • Experiencia en 3 proyectos anteriores (construcción y rehabilitación)
    • 3 meses de extractos bancarios
    • DNI, pasaporte, (visado de EE.UU. para extranjeros)
    • Documentos de la entidad (LLC o Corp), EIN y Acuerdo OP
    • Presupuesto de rehabilitación (si procede)
    • 6 meses de liquidez/reservas
    • Certificado de no ocupación por el propietario
    • SSN para el informe de crédito y verificación de antecedentes
    • Prueba de seguro (reemplazo completo + 500K responsabilidad) y seguro de riesgo del constructor (si procede)
    • Puntuación Fico mínima de 700
    • Solicitud de préstamo firmada

    FAQs:

    Es un préstamo que se evalúa en función de la relación entre los ingresos y el servicio de la deuda de la propiedad.

    No, la aprobación se basa únicamente en el flujo de caja de la propiedad.

    Hasta 2.500.000 dólares, con cantidades mayores evaluadas caso por caso.

    Sí, con penalizaciones decrecientes durante los 5 primeros años.